حكم امتناع المستأجر عن دفع أجرة المسكن إذا كان يرى أن المالك يستغل حاجته

الشيخ ياسر برهامي • الإجارة والإيجار

السؤال:

ما حكم الإيجار الجديد الظالم، والذي يطلب فيه المالك إيجارًا مرتفعًا جدًّا، ويستغل حاجة المستأجر للسكن؟ وهل يحل المستأجر ألا يدفع الأجرة أو جزءًا مِن قيمة الإيجار إذا شعر فيه بالظلم، وأنه لا يحق للمالك أخذ تلك الأجرة؟

الجواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد ؛

فقد قال الله -تعالى-: ( يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ ) (المائدة:1) ، فإذا لم تجد القيمة التي يعرضها المالك مناسبة فلا تقبل، لكن لا يحل لك ألا تدفع الأجرة لمجرد وجهة نظرك أنها ظالمة؛ اتركها واسكن في غيرها.