شراء أراضي القرعة ثم بيعها مع عدم تسديد كامل ثمنها

الشيخ ياسر برهامي • البيوع وملحقاتها

السؤال :

تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بعمل قرعة لبيع أراضي للشباب لبنائها بشروط معينة وبعض من يفوز بالقرعة لا ينوي استغلال الأرض التي فاز بها فيقوم ببيع أرضه لمن يريد إعمارها رغم عدم تسديده لكامل المبلغ المستحق فيقوم المشتري بإعطائه مالاً مقابل تنازله عن الأرض كما يقوم المشتري بدفع باقي أقساط الأرض فهل هذا جائز؟

الجواب :

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد،

فإذا كانت الشروط منطبقة في الأصل على المشتري ولم يأخذها بالكذب؛ لأن الظاهر من السؤال أنه غير محتاج للأرض، والدولة تخصص هذه الأراضي للشباب حديثي الزواج ونحو ذلك لمساعدتهم على قضاء حاجتهم، وليس للتربح والتجارة. ودخول من لا يستحق في القرعة يضيِّق على المحتاجين فرصتهم؛ فلذا نقول: إذا كانت الشروط منطبقة على المشتري، واستلم قطعة الأرض جاز له بيعها، ولو لم يسدد باقي الأقساط. ويكون تسديد المشتري الجديد للأقساط للدولة من باب الحوالة.